La última semana se realizó en el salón de la Memoria de la Municipalidad la primera reunión de 2020 de la Unidad Administradora del Banco de Tierras, en la que se analizaron los pasos a seguir con proyectos que serán elevados al Concejo Deliberante para avanzar en la aprobación de proyectos que permitan continuar realizando los sorteos de Tu Primer Terreno.

Uno de los ejes centrales del gobierno municipal es su política de tierras concebida como herramienta clave brindar solución habitacional para aquellos vecinos que aún no tienen su casa propia y planificar el crecimiento de la ciudad en el marco de una urbanización ordenada.

“En pos de garantizar el derecho a la vivienda, uno de los ejes centrales del gobierno municipal es profundizar su política de hábitat. Nuestra decisión es seguir avanzando en las diferentes políticas de hábitat y garantizar el derecho al acceso a la vivienda” destacaron desde la Unidad Administradora.

Cabe recordar que los considerandos de la ordenanza del Banco de Tierras contemplan que el acceso a la tierra y a la vivienda se debe dar en condiciones de dignidad, entendiendo con esto que no solo se debe concentrar en la vivienda en si, sino también en el entorno que la rodea, debiendo para ello garantizar las dimensiones superficies de espacios verdes y espacios de uso social y comunitario, que, en este sentido, el Banco de Tierras consiste, primera y principalmente, en la incorporación de tierras al dominio privado del Estado local para luego poder destinarlo a diversos fines que devengan en beneficios para la sociedad de Gualeguaychú, ya sea a través de adjudicación de lotes para la construcción de viviendas, o bien destinarlo a la construcción de espacios de uso público o espacios de uso social y comunitario y finalmente que además de determinar los fines y objetivos de la institución, mediante la presente se otorga un marco normativo, a través de la conformación de una Unidad administradora, y estableciendo procedimientos que garantices la transparencia en las operaciones del banco.

Unidad Administradora

Son funciones de la Unidad Administradora:

a) Hacer cumplir todas las disposiciones de la presente ordenanza y su reglamentación.

b) Garantizar la disposición de la información catastral de los terrenos pertenecientes al dominio municipal;

c) Determinar el estado de ocupación e identificar los terrenos municipales que integren el Banco de Tierras, tomando medidas para su custodia efectiva e iniciando las acciones pertinentes para su recuperación o regularización;

d) Identificar, con el aval de profesionales idóneos, tierras aptas para el desarrollo de programas y planes de: infraestructura, equipamiento comunitario, vivienda y reservas (naturales y culturales), de acuerdo a los requerimientos emanados de las áreas municipales, proponiendo su adquisición, venta, cesión o permuta, previo informe de factibilidad real;

e) Disponer, cuando lo considere viable y conveniente, la enajenación de tierras bajo los procedimientos establecidos en la presente normativa, o bien destinar tierras para el cumplimiento de los demás objetivos previstos.

f) Evaluar la situación socioeconómica de los interesados a fin de establecer una modalidad de pago del inmueble que permita a los beneficiarios la construcción de su vivienda de manera simultánea;

g) Solicitar al Honorable Concejo Deliberante la autorización para enajenar tierras pertenecientes al dominio privado del Estado.

h) Llevar un libro de actas con el contenido de las reuniones y resoluciones;

i) Seleccionar a los posibles adjudicatarios, habilitando un registro público a tal efecto;

j) Firmar acuerdos con los colegios de profesionales correspondientes, tendientes a lograr tarifas especiales de escrituración, mensura, planos de construcción y tasación.

k) Sancionar un reglamento interno de funcionamiento.

l) Celebrar convenios con instituciones públicas y privadas.

m) Remitir al Honorable Concejo Deliberante un informe anual del estado patrimonial, detallando ingresos y egresos y todo otro dato que se requiera desde dicho Cuerpo Legislativo.